Budapest, XI. kerület Spanyolrét , 2 szoba, 46 m², 310 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Külön WC, Mosogatógép, Terasz, Biztonsági ajtó, Redőny, Szúnyogháló, Műanyag ablak

Épület jellemzők: Belsőkert, Elektromos garázskapu, Fűtéskorszerűsített, Játszótér, Lépcsőházas

Részletek

Új, még sosem lakott, modern, bútorozott lakás kiadó – azonnal költözhető!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XI. kerületének határán, csodaszép, csendes környezetben, Spanyolrét-Madárhegy találkozásánál helyezkedik el az ingatlan, a Sasad Resort Sunrise lakóparkban. A szomszédos Budaörs és Gazdagrét jól ellátott, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, posta, gyógyszertár, és még sok más elérhető 10 percen belül. Jó tömegközlekedéssel rendelkezik, hiszen több buszjárattal (40, 140, 240) könnyen elérhető a 4-es metró Kelenföldi végállomása, Újbuda városközpontja, de akár a Szél Kálmán tér is. Autóval a Budaörsi úton, Egér úton kívül akár az M1, M7, M0 autópályák is segítségünkre lehetnek.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A Sasad Resort üteme a Sasad Resort Sunrise, melynek 4 emeletes épületeiben összesen 153 lakás épült fel. A földszinti lakásokhoz privát kertek, az emeletiekhez pedig teraszok tartoznak. A lakóparknak saját 8000 nm-es Élményparkja van kizárólag a lakók számára.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Bérbevételre kínáljuk ezt az amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás, újépítésű, még senki által nem lakott lakást az épület 1. emeletén. Az ingatlan lifttel, a zárt lépcsőházból közelíthető meg. Hasznos alapterülete 46 nm, melyet egy 12 nm-es terasz nagyobbít. Az amerikai-konyhás nappaliból és a hálószobából egyaránt kiléphetünk a keleti fekvésű teraszra. A teraszról a belső kertre nyílik kilátás. A konyhabútor teljes körű gépesítéssel ellátott: sütő, főzőlap, mosogatógép, beépített hűtőszekrény és mikró. A fürdőszobában kád található, a wc külön nyílik, kézmosóval. Mindkét vizes blokkban, valamint az előszobában is találunk beépített szekrényeket. Az ablakokon motoros redőny és szúnyogháló is található.
A lakás majdnem teljesen bútorozott, a feltüntetett bérleti díj a képeken látható állapotra vonatkozik. Csupán kanapét, ágyat, étkezőt és mosógépet kell hoznia a leendő lakónak. Ezeket a tulajdonos nem tudja biztosítani.
2 havi kaució megfizetése mellett azonnal költözhető, minimum 2 évre bérbeadó. Kisállat és dohányzás nem megengedett.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás hűtését-fűtését mennyezethűtés-fűtés szolgáltatja, amelynek teljesítményét a zárófödémen elhelyezett hőszivattyú biztosítja. A rendszer megújuló energiát használ és a nagy méretű, mennyezetről leadott hősugárzó technológiának köszönhetően egyenletes hűtést-fűtést biztosít.

KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: kb. 41.000 Ft/hó, mely tartalmazza a garázs költségét és az Élménypark használati díját is
- Rezsi: minden fogyasztás egyedileg mérhető

PARKOLÁS:
A lakáshoz kötelező kibérelni egy elektromos töltővel ellátott teremgarázsbeállót 40.000 Ft/hó bérleti díjért.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás azonnal költözhető, minimum 2 évre bérbeadó 2 havi kaucióval. Kisállat és dohányzás nem megengedett. A lakás hivatalosan kerül bérbeadásra, melyről a tulajdonos bizonylatot állít ki.

BÉRLETI DÍJ: 310.000 Ft/hó + rezsi + 40.000 Ft/hó garázs